貴州省貴陽市中級人民法院將于：
2018
年
10
月
15
日
10
時至
2018
年
10
月
16
日
10
時止（延時除外）（略）址：
https://sf.taobao.com/0851/11?spm=a213w.（略）.courtList.304.ulPttF
,
現公告如下：
特別提醒：該房產已辦理房屋產權證號。
一、拍賣標的
本次評估的估價對象是關于
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
101
至
121
號門面，
共計二十一套門面房房地產市場價值估價，
其權利人均為六盤水市恒遠房地產開發有限公司。
本次估價對象按順序列為
1-21
號評估對象，以下拍賣公告估價對象均簡稱為
1-21
號房地產。本次拍賣二十一套門面房為分別拍賣。
【二十一套門面房房屋所有權證號統一為：
（略）
。】
（一）
估價對象
房地產狀況詳見《估價對象權益狀況表》
|
序號
|
房地產名稱
|
《產權證號》
|
權屬人
|
用途
|
建筑面積
|
估價單價
|
市場價值
|
|
（
㎡
）
|
（元
/
㎡
）
|
（元）
|
|
1
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
101
號門面
|
（略）
|
六盤水市恒遠房地產開發有限公司
|
商業
|
101.74
|
11000.00
|
（略）.00
|
|
2
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
102
號門面
|
（略）
|
商業
|
266.76
|
11000.00
|
（略）.00
|
|
3
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
103
號門面
|
（略）
|
商業
|
96.13
|
11000.00
|
（略）.00
|
|
4
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
104
號門面
|
（略）
|
商業
|
138.17
|
11000.00
|
（略）.00
|
|
5
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
105
號門面
|
（略）
|
商業
|
136.73
|
14000.00
|
（略）.00
|
|
6
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
106
號門面
|
（略）
|
商業
|
85.51
|
14200.00
|
（略）.00
|
|
7
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
107
號門面
|
（略）
|
商業
|
71.01
|
14400.00
|
（略）.00
|
|
8
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
108
號門面
|
（略）
|
商業
|
81.21
|
14600.00
|
（略）.00
|
|
9
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
109
號門面
|
（略）
|
商業
|
79.21
|
14800.00
|
（略）.00
|
|
10
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
110
號門面
|
（略）
|
商業
|
82.51
|
15000.00
|
（略）.00
|
|
11
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
111
號門面
|
（略）
|
商業
|
69.25
|
15200.00
|
（略）.00
|
|
12
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
112
號門面
|
（略）
|
商業
|
79.21
|
15400.00
|
（略）.00
|
|
13
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
113
號門面
|
（略）
|
商業
|
81.21
|
15600.00
|
（略）.00
|
|
14
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
114
號門面
|
（略）
|
商業
|
71.01
|
15800.00
|
（略）.00
|
|
15
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
115
號門面
|
（略）
|
商業
|
85.51
|
16000.00
|
（略）.00
|
|
16
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
116
號門面
|
（略）
|
商業
|
87.07
|
16200.00
|
（略）.00
|
|
17
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
117
號門面
|
（略）
|
商業
|
108.76
|
19000.00
|
（略）.00
|
|
18
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
118
號門面
|
（略）
|
商業
|
341.25
|
19300.00
|
（略）.00
|
|
19
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
119
號門面
|
（略）
|
商業
|
85.31
|
19600.00
|
（略）.00
|
|
20
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
120
號門面
|
（略）
|
商業
|
85.31
|
20000.00
|
（略）.00
|
|
21
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
121
號門面
|
（略）
|
商業
|
110.57
|
20300.00
|
（略）.00
|
|
22
|
合計
|
2343.44
|
|
（略）.00
|
（二）
土地使用權權屬狀況
關于估價對象的土地權益，委托方沒有提供土地權屬資料，我們無法判斷土地是否出讓用地，只能根據登記信息及交易習慣假設估價對象的土地性質為國有出讓，如不是國有出讓用地，應按國土資源管理部門的要求扣除相應的土地出讓金。
（三）權益狀況
估價對象權利人均為六盤水市恒遠房地產開發有限公司。
（四）估價對象區位狀況描述與分析
|
商業房產類標的調查情況表
|
|
標的名稱
|
六盤水市鐘山區鋼城大道西側中山大道與聯絡線之間帝都新城
5
號樓
101
至
121
號門面
|
|
權證情況
|
法院執行裁定書
|
（
2018
）黔
01
執恢
30
、
31
號
|
|
房屋所有權證號
|
（略）
|
|
土地產權證
|
未提供
|
|
標的所有人
|
六盤水市恒遠房地產開發有限公司
|
|
評估鑒定基準日
|
201
7
年
12
月
27
日
|
|
標的現狀
|
房屋用途
|
商業
|
|
土地用途
|
委托方沒有提供土地權屬資料，我們無法判斷土地是否出讓用地，只能根據登記信息及交易習慣假設估價對象的土地性質為國有出讓。
|
|
是否已騰空
|
否
|
|
租賃情況
|
有租賃，正在營業
|
|
落戶情況
|
不詳
|
|
鑰匙
|
不詳
|
|
權利限制情況
|
查封
|
已查封
|
|
查封日期
|
2018
年
1
月
3
日
|
|
查封期限
|
三年
|
|
裁定日期
|
2017
年
10
月
16
日
|
|
調查日期
|
2017
年
12
月
27
日
|
|
收款賬戶
|
貴州省貴陽市中級人民法院
|
|
收款賬號
|
（略）
|
|
抵押
|
不詳
|
|
提供文件
|
1
、《法院裁定書》；
2
、《協助執行通知書》；
3
、《拍賣成交確認書》；
4
、拍賣款憑證
|
|
標的物介紹
|
建筑面積
|
1
號為
101.74
㎡、
2
號為
266.76
㎡、
3
號為
96.13
㎡、
4
號為
138.17
㎡、
5
號為
136.73
㎡、
6
號為
85.51
㎡、
7
號為
71.01
㎡、
8
號為
81.21
㎡、
9
號為
79.21
㎡、
10
號為
82.51
㎡、
11
號為
69.25
㎡、
12
號為
79.21
㎡、
13
號為
81.21
㎡、
14
號為
71.01
㎡、
15
號為
85.51
㎡、
16
號為
87.07
㎡、
17
號為
108.76
㎡、
18
號為
341.25
㎡、
19
號為
85.31
㎡、
20
號為
85.31
㎡、
21
號為
110.57
㎡。
|
|
公攤總面積
|
不詳
|
|
土地總面積
|
不詳
|
|
房產年齡
|
建成時間為
2010
年
|
|
裝修情況
|
估價對象均為混合結構，室內進行過二次裝修。
|
|
房屋戶型
|
商鋪門面
|
|
所在層
/
總樓層
|
建筑物總層數為
12
層，估價對象均位于第
1
層。
|
|
房屋朝向
|
臨街門面
|
|
周邊配套
|
估價對象交通便利，緊鄰民生路、鐘山大道，距六盤水四通客運站僅
500
米左右，距六盤水站
5
公里左右，
4
公里可達六盤水機場高速、杭瑞高速、六盤水南客運站。周邊有貴陽銀行、中國農業銀行、幼兒園、大潤發購物超市等，基礎設施較全，有六盤水市第一中學、鐘山區第一小學等多個學校，六盤水黃河醫院多家醫院，酒店、餐飲、購物、娛樂、通訊等配套設施齊全。
|
|
其他介紹
|
無
|
|
標的物估值
|
標的評估總價
|
分開拍賣
|
|
費用總價
|
以實際產生為準
|
|
稅費情況
|
1
、買方稅費：契稅，印花稅，交易費，測繪費，權屬登記費及取證費以實際產生為準。
|
|
其他費用
|
物業費，水電，其他費用均由買受人承擔
|
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向貴陽市中級人民法院辦理委托手續。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到貴陽市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、優先購買權人參加競買的，應于
2018
年
10
月
8
日向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“貴州乾信法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據預約情況由“貴州乾信法服”統一安排），
聯系（略）
（略）
、
400-998-2661
。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
六、
標的物拍賣成交后，辦理解封、過戶等手續的周期至少為
90
天左右，如不能接受，請慎重競拍。
七、拍賣成交拍賣余款請在
2018
年
10
月
22
日前繳納，買受人付清全部拍賣價款后
15
天內到貴陽市中級人民法院領取執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書，自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。
八、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
九、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后
5
分鐘如果有競買人出價，將自動延遲
5
分鐘。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
1
、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：貴州省貴陽市中級人民法院
收款（略）
收款眨裕?
（略）
2
、支付寶網上付款方式：（略）
-
我的拍賣支付，
3
、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、買受人領取過戶材料后應及時辦理交接手續，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。
十三、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易環節需繳納的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。過戶、辦證事宜由“貴州乾信法服”代為統一通知。
十四、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于
2018
年
10
月
8
日
17:00
時前與本院聯系。
十五、本次拍賣已通知各方當事人：因當事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經通知。
十六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十七、本標的物優先購買權人相關說明：無
十八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十九、依照法釋〔
2016
〕
18
號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
二十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
二十一、本規則其他未盡事宜，請向“貴州乾信法服”咨詢。
咨詢、預約看樣聯系（略）
（略）
、
400-998-2661
。
過戶、辦證事宜咨詢“貴州乾信法服”聯系（略）
（略）
、
400-998-2661
法院監督（略）
0851-（略）
舉報監督（略）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“
https://sf.taobao.com/0851/11?spm=a213w.（略）.courtList.304.ulPttF
”上查詢。
貴州省貴陽市中級人民法院
二〇一八年九月十三日
京公網安備
